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Energiezertifizierung, die Regeln für Immobilienanzeigen

Energiezertifizierung, die Regeln für Immobilienanzeigen


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L 'Energieeffizienz eines Gebäudes Dies kann ein klarer Indikator dafür sein, wie viel der Benutzer für Strom bezahlen wird. Jedem Gebäude wird durch die Energieeffizienzklassen eine Punktzahl zugewiesen, und ab diesem Jahr muss die Klasse zum Zeitpunkt des Verkaufs oder der Vermietung einer Immobilie angegeben werden. in der Tat, seit dem 1. Januar 2012 die Verpflichtung zur Angabe auf der Immobilienanzeigen, zum Verkauf oder zur Miete, die Energieklasse der betreffenden Wohnung oder des betreffenden Hauses. Der Käufer hat das Recht, über die informiert zu werden Energieeffizienzklasse des betreffenden Gebäudes, aber die Verpflichtung, die zu Beginn des Jahres durchsetzbar wurde, wird völlig ignoriert. Nur in der Region Lombardei berücksichtigen die Immobilienanzeigen diese Verpflichtung. Tatsächlich ist die Region Lombardei die einzige Region, die Strafen für diejenigen vorsieht, die die Energieklasse weglassen. In den anderen Regionen wird die Verpflichtung vollständig ignoriert.

Nur 4% der seit Anfang Januar veröffentlichten Immobilienanzeigen haben sich an die neue Gesetzgebung angepasst. Der niedrige Prozentsatz spiegelt das Fehlen eines wirklichen Kontroll- und Sanktionssystems wider. Das einzig tugendhafte Beispiel ist die Lombardei, die die Verpflichtung durch regionale Maßnahmen bestätigte, mit denen Bußgelder von bis zu 5.000 Euro für Werbetreibende festgesetzt wurden, die keine Informationen zur Energieklasse der vorgeschlagenen Immobilie vorlegen.

Die Verpflichtung zur Angabe der Energieeffizienzklasse in der Immobilienanzeige wird es völlig ignoriert, wahrscheinlich weil, um die zu erhalten EnergiezertifizierungDer Eigentümer der Immobilie muss Kosten zwischen 200 und 300 Euro bezahlen. Diejenigen, die ein Haus verkaufen oder vermieten möchten, möchten Geld verdienen und es nicht ausgeben. Daher schlägt Confedilizia die Lösung von Selbstzertifizierungen vor, wenn der Eigentümer der Immobilie die höchsten Kosten für das Energiemanagement angibt. Die von Confedilizia vorgeschlagene Lösung wäre ideal, da nach Schätzungen von Fiaip (Italienischer Verband professioneller Immobilienmakler) 80% der italienischen Immobilien der Energieklasse F., genau auf dem höchsten Kostenniveau des Energiemanagements.

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Bemerkungen:

  1. Trumbald

    Es ist bemerkenswert, es ist ein ziemlich wertvolles Stück

  2. Roper

    Die Futesas!

  3. Ely

    Sie können endlos diskutieren, also danke ich dem Autor. Vielen Dank!

  4. Otoahnacto

    Kommen Sie zur Sache, nicht zu irgendwelchem ​​Bullshit.

  5. O'brian

    Ich entschuldige mich, aber meiner Meinung nach gibt es eine andere Möglichkeit, das Problem zu lösen.

  6. Zulkilabar

    Bravo, Sie haben gerade eine wunderbare Idee besucht



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